Ben je van plan om te investeren in vastgoed in Noord-Cyprus en wil je op de hoogte zijn van de huidige situatie op de vastgoedmarkt? Dan ben je hier op de juiste plek. In dit artikel zullen we de cijfers van het vierde kwartaal van 2022 analyseren en de huidige stand van de vastgoedmarkt in Noord-Cyprus presenteren.
Inhoudsopgave
Algemene situatie huizenmarkt Noord-Cyprus
Het vierde kwartaal van 2022 is afgesloten en de cijfers tonen een voortdurende stijging van de vraag naar vastgoed in Noord-Cyprus. De prijs van appartementen is in dit kwartaal met 38,5% gestegen ten opzichte van het vorige jaar en met 10,3% ten opzichte van het derde kwartaal van 2022. De gemiddelde vierkante meterprijs (m2) bedraagt momenteel £ 911,2, wat overeenkomt met ongeveer € 1065,5.
De cijfers die we gebruiken voor onze analyse zijn verzameld door 101evler (Noord-Cypriotische Funda) in samenwerking met REIDIN Data Analytics. Zij volgen de prijsontwikkeling van nieuwbouw en bestaande bouw in Noord-Cyprus en rapporteren over de staat van de vastgoedmarkt. In dit artikel zullen we ons vooral richten op de appartementen, aangezien dit het meest populaire type vastgoed is voor investeringen.
Vastgoedprijzen in Noord-Cyprus per district
Als we kijken naar de veranderingen per district, blijft Iskele een populair gebied onder investeerders. De erkenning van Forbes, die Iskele als de beste investeringslocatie aanwijst, heeft zeker bijgedragen aan de groei van de interesse. De gemiddelde vierkante meterprijs in dit district bedraagt £1.431,3, wat voornamelijk te danken is aan de opkomst en realisatie van veel nieuwbouw in dit district.
Girne blijft ook een belangrijke investeringslocatie. Het is populair onder expats uit Groot-Brittannië, Duitsland en Scandinavische landen en de huizenprijzen hebben hier een jaar-op-jaar stijging van 48,9% laten zien.
Verwachtingen voor de Toekomst
Op basis van de cijfers uit het vierde kwartaal en de huidige ontwikkelingen op de vastgoedmarkt in Noord-Cyprus, verwachten we dat de stijgende prijstrend zal blijven aanhouden. Dit komt door de groeiende vraag naar vastgoed in het gebied, en omdat de prijzen nog steeds aantrekkelijk zijn in vergelijking met andere delen van Cyprus. De toenemende interesse van buitenlandse investeerders, vooral uit Groot-Brittannië, Duitsland en Scandinavische landen, zal bijdragen aan de toenemende vraag naar vastgoed in Noord-Cyprus. Dit zal resulteren in een stabiele en groeiende vastgoedmarkt in het gebied.
Samenvatting
Ook in het vierde kwartaal van 2022 zien we dat vraag naar vastgoed blijft stijgen, met een prijsstijging van 38,5% ten opzichte van het vorige jaar en meer dan 10% ten opzichte van het derde kwartaal. De gemiddelde vierkante meterprijs (voor appartementen) is nu £ 911,2 (ongeveer € 1065,5). Iskele en Girne blijven populaire investeringslocaties, met respectievelijk gemiddelde vierkante meterprijzen van ca £1.400 en een jaar-op-jaar prijsstijging van meer dan 33%. De stijgende prijstrend wordt verwacht aan te houden, gedreven door de groeiende vraag en aantrekkelijke prijzen in vergelijking met andere delen van Cyprus. De toenemende interesse van buitenlandse investeerders, vooral uit Groot-Brittannië, Duitsland en Scandinavische landen, draagt bij aan de groeiende vraag en belooft een stabiele en groeiende vastgoedmarkt in Noord-Cyprus.
Comments (0)