Overweeg je om te investeren in vastgoed in Noord-Cyprus en wil je weten hoe de situatie op de vastgoedmarkt eruit ziet? Dan ben je hier aan het juiste adres. In dit artikel zullen we de cijfers uit het derde kwartaal van 2022 analyseren en laten zien hoe de vastgoedmarkt in Noord-Cyprus er momenteel voorstaat.
Inhoudsopgave
Algemene situatie huizenmarkt Noord-Cyprus
Het derde kwartaal van 2022 is voorbij en de cijfers laten een enorme stijging zien van de vraag naar vastgoed in Noord-Cyprus. De prijs van appartementen is in dit kwartaal met 30,4% gestegen ten opzichte van het vorige jaar en met 8,8% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2022. De gemiddelde vierkante meterprijs (m2) bedraagt momenteel £ 826,3 en dit komt overeen met ongeveer € 927,3.
De cijfers die we gebruiken voor onze analyse zijn verzameld door 101evler (Noord-Cypriotische Funda) in samenwerking met REIDIN Data Analytics. Zij monitoren de prijsontwikkeling van nieuwbouw en bestaande bouw in Noord-Cyprus en rapporteren over de staat van de vastgoedmarkt. In dit artikel zullen we ons vooral richten op de appartementen, aangezien dit het populairste type vastgoed is voor investeringen.
Vastgoedprijzen in Noord-Cyprus per district
Als we kijken naar de veranderingen per district zien we dat Iskele al jaren een populair gebied is onder de investeerders. De publicatie van Forbes, die Iskele aanwijst als de beste investeringslocatie, heeft zeker bijgedragen aan de groei van de belangstelling. De gemiddelde vierkante meterprijs in dit district bedraagt £1.284,1. Dit komt vooral vanwege de opkomst en de realisatie van veel nieuwbouw in dit district.
Ook Girne wordt als een belangrijke investeringslocatie gezien. Het is populair onder expats uit Groot-Britanie, Duitsland en Skandinavische landen en de huizenprijzen hebben hier een jaar op jaar stijging van 31,5% laten zien.
Verwachtingen voor de Toekomst
Op basis van de cijfers uit het derde kwartaal en de actuele ontwikkelingen op de vastgoedmarkt in Noord-Cyprus verwachten we dat de stijgende prijzen trend zich zal blijven voortzetten. Dit komt door de groeiende vraag naar vastgoed in het gebied, en omdat de prijzen nog steeds aantrekkelijk zijn in vergelijking met andere delen van Cyprus.
De toenemende belangstelling van buitenlandse investeerders, vooral uit Groot-Brittannië, Duitsland en Skandinavische landen, zal bijdragen aan de toenemende vraag naar vastgoed in Noord-Cyprus. Dit zal resulteren in een stabiele en groeiende vastgoedmarkt in het gebied.
Samenvatting
De vastgoedmarkt in Noord-Cyprus is de afgelopen periode enorm gestegen, waarbij de gemiddelde prijs voor appartementen met 30,4% is toegenomen. Dit is vooral te danken aan de toenemende vraag naar vastgoed in het gebied en de groeiende belangstelling van buitenlandse investeerders. Bovendien blijft de prijs van vastgoed in Noord-Cyprus nog steeds relatief laag en daarom erg aantrekkelijk voor investeringen. Als je meer informatie wilt of advies over investeren in vastgoed in Noord-Cyprus, of als je een andere vraag hebt waarbij we je als makelaar kunnen helpen, neem dan contact met ons op.
Comments (0)